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Loja para Locação no Shopping Pinheiros em Araucária | 54 m² com Vitrine e Condições Especiais

SHOPPING PINHEIROS - Centro - Araucária/PR

Loja para Locação no Shopping Pinheiros em Araucária | 54 m² com Vitrine e Condições Especiais

SHOPPING PINHEIROS - Centro - Araucária/PR

aluguel

R$7.519,50

Área Privativa

54 m²

Situação

Novo

Características do Condomínio

Cinema

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para instalar sua operação no Shopping Pinheiros, o primeiro e único shopping de Araucária, localizado em região central, com alto potencial de visibilidade e crescimento.


A Loja 60, com 54 m², está situada no 4º piso e é ideal para negócios que buscam estrutura pronta, fluxo qualificado e posicionamento estratégico.


🎯 PERFIL IDEAL DE OPERAÇÃO

Buscamos especialmente empresas dos segmentos:

  • Clínicas de estética
  • Dentistas e área da saúde
  • Escolas de idiomas
  • Negócios de bem-estar, beleza e educação


🛠️ PADRÃO DE ENTREGA – PRONTA PARA OPERAR

A loja será entregue totalmente preparada, contando com:

  • ✅ Piso laminado instalado
  • 💡 Iluminação completa
  • 🔥 Sistema de prevenção e combate a incêndio
  • 🪟 Vitrine montada
  • 🏷️ Fachada com excelente visibilidade


💰 VALORES MENSAIS – LOJA 60 (54 m²)

  • Aluguel (valor integral): R$ 4.968,00
  • Condomínio: R$ 2.551,50
  • Fundo de promoção: R$ 250,00

👉 Valor mensal integral a partir do 13º mês:

R$ 7.769,50


📉 CONDIÇÕES ESPECIAIS DE IMPLANTAÇÃO

(valores já com condomínio e fundo inclusos)


  • 1º e 2º mês:
  • Isenção total do aluguel
  • R$ 2.801,50 / mês


  • 3º ao 6º mês:
  • R$ 4.043,50 / mês


  • 7º ao 9º mês:
  • R$ 5.285,50 / mês


  • 10º ao 12º mês:
  • R$ 6.527,50 / mês


  • A partir do 13º mês:
  • R$ 7.769,50 / mês (valor integral)


📄 PRAZO CONTRATUAL

  • Contrato de 24 meses, com benefícios concentrados no primeiro ano, facilitando a implantação, adaptação e crescimento do negócio.


📍 LOCALIZAuÇÃO

Av. Dr. Victor do Amaral, 1769 – Centro – Araucária/PR

Localização

Avenida Dr. Victor do Amaral - Centro - Araucária/PR - 83702-040

Taxas Mensais

AluguelR$4.968,00
CondomínioR$2.551,50
Total mensalR$7.519,50

Ficha do imóvel

Andar4
Idade do imóvel2 anos
PerfilComercial
SituaçãoNovo
Área Privativa54m²
Olá! Gostaria de falar com um consultor imobiliário?
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