Endereço: Rua Lindolfo Luiz Boell, nº 31

Valor de venda: R$ 799.000

📍 Localização

Imóvel localizado no Bairro Tindiquera, região estratégica de Araucária, com fácil acesso a vias principais e excelente estrutura para empresas que buscam espaço e funcionalidade.

🏗️ Estrutura do Imóvel

• Área construída: 157 m²
• Projeto de fundação preparado para ampliação de mais 240 m² no piso superior
• Energia bifásica (110/220)
• Esgoto regulamentado
• Caixa d’água com capacidade para 1.000 litros

🚚 Acesso e Estacionamento

• Pátio cascalhado com amplo espaço para manobras
• Garagem coberta para até 5 veículos
• Área descoberta para mais 6 carros
• Portão motorizado de 3 metros de largura
• Acesso de 14 metros entre o portão e o barracão, permitindo entrada de caminhões e carretas

🏡 Casa Anexa

• Casa de madeira com 61 m²
• Composta por 4 cômodos e 1 banheiro
• Ideal para uso administrativo, apoio operacional ou moradia de funcionário.

💡 Diferenciais

• Estrutura pronta para expansão vertical
• Espaço amplo e funcional
• Placa outdoor interna para divulgação e sinalização da empresa